2 Rue Ludwig Van Beethoven, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 474 €

de 1 334 € à 1 549 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Ludwig Van Beethoven, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue Ludwig Van Beethoven, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Meridien à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1470 mètres
- Collège Alain à 1069 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 925 mètres
- Ecole maternelle les Castors à 507 mètres
- Ecole élémentaire les Castors à 553 mètres

Ventes au 2 Rue Ludwig Van Beethoven

Une vente a été recensée au 2 Rue Ludwig Van Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2024

186 000 €(1 537 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•121 m²

2 Rue Ludwig Van Beethoven, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ludwig Van Beethoven dans son marché local

Prix du 2 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie

Sur Rue Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 2 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 17 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -25.1 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emmanuel Chabrier, 11000 Carcassonne(1,604 €)

Rue Saint Michel, 11000 Carcassonne(1,845 €)

Impasse George Gershwin, 11000 Carcassonne(1,623 €)

Rue Manuel de Falla, 11000 Carcassonne(1,536 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Ludwig Van Beethoven

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ludwig Van Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.