12 Rue Malbosc, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Malbosc, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 et de 4.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Malbosc, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
3 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residences Du Lac à 741 mètres
- - Carcassonne à 7434 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 5634 mètres
- - Collège André Chénier à 7184 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 5648 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Carcassonne à 5910 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 4757 mètres
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 3735 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Malbosc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Malbosc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Malbosc dans son marché local
Prix du 12 Rue Malbosc par rapport à la voie
Sur Rue Malbosc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 12 Rue Malbosc se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Malbosc par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Malbosc se situe 50.56 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 35.87 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Malbosc
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Malbosc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Malbosc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Peter KRISTENSEN (EI)
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