21 Rue Malbosc, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 797 €

de 1 799 € à 3 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Malbosc, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 21 Rue Malbosc, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Residences Du Lac à 397 mètres
- Carcassonne à 6879 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 5107 mètres
- Collège André Chénier à 6581 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 5124 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Carcassonne à 5223 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 4277 mètres
- Ecole primaire Jean Beaubois à 3391 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Malbosc

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Malbosc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Malbosc dans son marché local

Prix du 21 Rue Malbosc par rapport à la voie

Sur Rue Malbosc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 21 Rue Malbosc se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Malbosc par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Malbosc se situe 57.49 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 42.12 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Point du Jour, 11000 Carcassonne(2,870 €)

Chemin des Chenes Verts, 11000 Carcassonne(2,782 €)

Chemin du Point du Jour, 11000 Carcassonne(2,757 €)

Impasse Guillaume Besse, 11000 Carcassonne(2,342 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Malbosc

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Malbosc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.