26 Rue Malbosc, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Malbosc, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°28 mais supérieur de 7.37 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 26 Rue Malbosc, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residences Du Lac à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Malbosc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Malbosc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Malbosc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Malbosc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Malbosc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Malbosc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Malbosc dans son marché local
Prix du 26 Rue Malbosc par rapport à la voie
Sur Rue Malbosc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 26 Rue Malbosc se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Malbosc par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Malbosc se situe 31.39 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 48.03 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
