3 Rue Manuel de Falla, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 498 €

de 1 332 € à 1 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Manuel de Falla, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 498 €/m²0 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Rue Manuel de Falla, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Meridien à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1496 mètres
- Collège Alain à 1098 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 924 mètres
- Ecole maternelle les Castors à 490 mètres
- Ecole élémentaire les Castors à 531 mètres

Ventes au 3 Rue Manuel de Falla

Les 0 ventes au 3 Rue Manuel de Falla constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Manuel de Falla dans son marché local

Prix du 3 Rue Manuel de Falla par rapport à la voie

Sur Rue Manuel de Falla, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 3 Rue Manuel de Falla se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Manuel de Falla par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Manuel de Falla se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -23.88 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rossini, 11000 Carcassonne(1,538 €)

Rue Ludwig Van Beethoven, 11000 Carcassonne(1,603 €)

Rue Wolfgang Amadeus Mozart, 11000 Carcassonne(1,709 €)

Rue Charles Gounod, 11000 Carcassonne(1,633 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Manuel de Falla

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Manuel de Falla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.