13 Rue Marceau, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°17 mais inférieur de 12.23 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 13 Rue Marceau, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 358 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dome à 179 mètres
- - Carcassonne à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 496 mètres
- - Collège André Chénier à 504 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 727 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 362 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 13 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 13 Rue Marceau se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marceau par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marceau se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 33.43 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
