15 Rue Marceau, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 341 € à 2 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Marceau, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°18 et de 0.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

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À propos du 15 Rue Marceau, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastion de Montmorency à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dome à 164 mètres
- Carcassonne à 924 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 465 mètres
- Collège André Chénier à 471 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 690 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 356 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 393 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 273 mètres

Ventes au 15 Rue Marceau

Les 0 ventes au 15 Rue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 15 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 15 Rue Marceau se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Marceau par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Marceau se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -7.88 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fabre d'Eglantine, 11000 Carcassonne(1,941 €)

Rue Basse, 11000 Carcassonne(1,774 €)

Boulevard du Commandant Roumens, 11000 Carcassonne(1,712 €)

Rue de l'Olivier, 11000 Carcassonne(1,936 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.