3 Rue Marceau Perrutel, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marceau Perrutel, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 Rue Marceau Perrutel, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paicherou à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 528 mètres
- - Collège André Chénier à 590 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1000 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 505 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marceau Perrutel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marceau Perrutel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marceau Perrutel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marceau Perrutel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marceau Perrutel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marceau Perrutel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marceau Perrutel dans son marché local
Prix du 3 Rue Marceau Perrutel par rapport à la voie
Sur Rue Marceau Perrutel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 3 Rue Marceau Perrutel se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marceau Perrutel par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marceau Perrutel se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 28.69 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
