3 Rue Marceau Perrutel, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 187 €

de 1 770 € à 2 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marceau Perrutel, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis et de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 3 Rue Marceau Perrutel, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Michel et abords à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paicherou à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 528 mètres
- Collège André Chénier à 590 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1000 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 505 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 495 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 302 mètres

Ventes au 3 Rue Marceau Perrutel

Les 0 ventes au 3 Rue Marceau Perrutel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Marceau Perrutel dans son marché local

Prix du 3 Rue Marceau Perrutel par rapport à la voie

Sur Rue Marceau Perrutel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 3 Rue Marceau Perrutel se situe 28.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marceau Perrutel par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marceau Perrutel se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 11.13 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Ourtal, 11000 Carcassonne(1,639 €)

Rue Marceau Perrutel Prolongee, 11000 Carcassonne(2,233 €)

Rue Laraignon, 11000 Carcassonne(1,624 €)

Rue des Amidonniers, 11000 Carcassonne(1,614 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Marceau Perrutel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marceau Perrutel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.