Rue Jacques Ourtal, 11000 Carcassonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jacques Ourtal, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 401 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jacques Ourtal dans son marché local
Prix Rue Jacques Ourtal par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jacques Ourtal se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 18.26 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jacques Ourtal à Carcassonne
Le loyer moyen estimé Rue Jacques Ourtal est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jacques Ourtal
Les ventes enregistrées Rue Jacques Ourtal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jacques Ourtal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 221 mètres
- - Carcassonne à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 332 mètres
- - Collège André Chénier à 394 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 810 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 310 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jacques Ourtal
Adresses Rue Jacques Ourtal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jacques Ourtal, classées par tranches de numéros.
