34 Rue Marceau Perrutel, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marceau Perrutel, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 34 Rue Marceau Perrutel, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 231 mètres
- - Carcassonne à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 324 mètres
- - Collège André Chénier à 385 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 796 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 300 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Marceau Perrutel
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Marceau Perrutel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Marceau Perrutel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Marceau Perrutel, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marceau Perrutel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marceau Perrutel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marceau Perrutel dans son marché local
Prix du 34 Rue Marceau Perrutel par rapport à la voie
Sur Rue Marceau Perrutel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 34 Rue Marceau Perrutel se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marceau Perrutel par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Marceau Perrutel se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -7.02 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
