23 Rue Marcel Pagnol, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Rue Marcel Pagnol, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Onf - Purple Campus à 163 mètres
- - Carcassonne à 1448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 978 mètres
- - Collège Simone Veil à 991 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marcel Pagnol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 23 Rue Marcel Pagnol se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Pagnol par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Pagnol se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 20.88 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
