34 Rue Marcel Pagnol, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 34 Rue Marcel Pagnol, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernandel à 104 mètres
- - Carcassonne à 1366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 871 mètres
- - Collège Simone Veil à 883 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Marcel Pagnol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 34 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 34 Rue Marcel Pagnol se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marcel Pagnol par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Marcel Pagnol se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 23.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
