7 Rue Marcel Pagnol, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 561 €

de 1 157 € à 2 040 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Marcel Pagnol, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 17.28 % à celui du n°5 et de 11.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 7 Rue Marcel Pagnol, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0747 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Onf - Purple Campus à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 898 mètres
- Collège Simone Veil à 909 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 695 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 731 mètres

Ventes au 7 Rue Marcel Pagnol

Une vente a été recensée au 7 Rue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2022

170 500 €(1 086 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•157 m²

7 Rue Marcel Pagnol, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 7 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 7 Rue Marcel Pagnol se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Marcel Pagnol par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcel Pagnol se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -20.68 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Mont Aigoual, 11000 Carcassonne(1,807 €)

Allée des Hauts de Grazailles, 11000 Carcassonne(1,908 €)

Rue Raimu, 11000 Carcassonne(1,885 €)

Rue de Cavailles, 11000 Carcassonne(1,755 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.