22 Rue Marcellin Berthelot, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 6.99 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue Marcellin Berthelot, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Collège Simone Veil à 121 mètres
- - Carcassonne à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 152 mètres
- - Collège Simone Veil à 163 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 790 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 491 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcellin Berthelot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 22 Rue Marcellin Berthelot se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcellin Berthelot se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 16.89 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
