22 bis Rue Marcellin Berthelot, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 bis Rue Marcellin Berthelot, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Collège Simone Veil à 94 mètres
- - Carcassonne à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 131 mètres
- - Collège Simone Veil à 140 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 814 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 482 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Marcellin Berthelot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 22 bis Rue Marcellin Berthelot se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Marcellin Berthelot par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Marcellin Berthelot se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 16.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
