12 Rue Matuel, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Matuel, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 5.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue Matuel, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Regal à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Matuel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Matuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Matuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Matuel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Matuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Matuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Matuel dans son marché local
Prix du 12 Rue Matuel par rapport à la voie
Sur Rue Matuel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 12 Rue Matuel se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Matuel par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Matuel se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 24.95 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
