2 Rue Maurice Magre, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 774 € à 2 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Maurice Magre, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Rue Maurice Magre, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école normale d’instituteurs à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Justice à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1116 mètres
- Collège Alain à 475 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 1005 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 268 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 414 mètres

Ventes au 2 Rue Maurice Magre

Les 0 ventes au 2 Rue Maurice Magre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Maurice Magre dans son marché local

Prix du 2 Rue Maurice Magre par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Magre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 2 Rue Maurice Magre se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maurice Magre par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Magre se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 2.08 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benjamin Franklin, 11000 Carcassonne(1,870 €)

Rue Auguste Rodin, 11000 Carcassonne(1,820 €)

Rue Auguste Renoir, 11000 Carcassonne(1,887 €)

Rue Benjamin Cremieux, 11000 Carcassonne(1,931 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Maurice Magre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maurice Magre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.