Rue Pasteur, 11000 Carcassonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pasteur, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 445 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 76 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pasteur dans son marché local
Prix Rue Pasteur par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pasteur se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 15.69 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pasteur à Carcassonne
Le loyer moyen estimé Rue Pasteur est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pasteur
Les ventes enregistrées Rue Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Davilla à 52 mètres
- - Carcassonne à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 361 mètres
- - Collège Varsovie à 268 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 638 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 395 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pasteur
Adresses Rue Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pasteur, classées par tranches de numéros.
