10 Rue Maxime Gorki, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Maxime Gorki, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Rue Maxime Gorki, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Viguier à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 610 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 212 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Maxime Gorki
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Maxime Gorki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Maxime Gorki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Maxime Gorki, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maxime Gorki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maxime Gorki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Maxime Gorki dans son marché local
Prix du 10 Rue Maxime Gorki par rapport à la voie
Sur Rue Maxime Gorki, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 10 Rue Maxime Gorki se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Maxime Gorki par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Maxime Gorki se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -3.64 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
