23 Rue Maxime Gorki, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 154 € à 2 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Maxime Gorki, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°25 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue Maxime Gorki, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Viguier à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain à 647 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 180 mètres
- Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 478 mètres

Ventes au 23 Rue Maxime Gorki

Les 0 ventes au 23 Rue Maxime Gorki constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Maxime Gorki dans son marché local

Prix du 23 Rue Maxime Gorki par rapport à la voie

Sur Rue Maxime Gorki, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 23 Rue Maxime Gorki se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Maxime Gorki par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Maxime Gorki se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -19.36 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudelaire, 11000 Carcassonne(1,527 €)

Rue Jean-honoré Fragonard, 11000 Carcassonne(1,607 €)

Rue Benjamin Perret, 11000 Carcassonne(1,640 €)

Rue Pierre Brossolette, 11000 Carcassonne(1,815 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Maxime Gorki

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Maxime Gorki apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.