24 bis Rue Mélair, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Mélair, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°24 et du 1.31 % à celui du n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 24 bis Rue Mélair, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prade à 185 mètres
- - Carcassonne à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 521 mètres
- - Collège Simone Veil à 543 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Mélair
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Mélair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Mélair
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Mélair. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Mélair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Mélair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Mélair dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Mélair par rapport à la voie
Sur Rue Mélair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 24 bis Rue Mélair se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Mélair par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Mélair se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 16.74 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
