34 Rue Mélair, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Mélair, affiche un prix moyen de 2 100 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 34 Rue Mélair, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 163 mètres
- - Carcassonne à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 570 mètres
- - Collège Simone Veil à 587 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1201 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Mélair
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Mélair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Mélair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Mélair, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Mélair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Mélair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Mélair dans son marché local
Prix du 34 Rue Mélair par rapport à la voie
Sur Rue Mélair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 34 Rue Mélair se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Mélair par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Mélair se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 31.83 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
