7 Rue Michel Sabatier, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 753 €

de 1 374 € à 2 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Michel Sabatier, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue Michel Sabatier, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien palais de la Micheline dit La Belle Epoque à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alexandre Guiraud à 102 mètres
- Carcassonne à 1280 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 560 mètres
- Collège André Chénier à 1167 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 556 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 484 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 463 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 470 mètres

Ventes au 7 Rue Michel Sabatier

Les 0 ventes au 7 Rue Michel Sabatier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Michel Sabatier dans son marché local

Prix du 7 Rue Michel Sabatier par rapport à la voie

Sur Rue Michel Sabatier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 7 Rue Michel Sabatier se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Michel Sabatier par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Michel Sabatier se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -10.92 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chasseurs, 11000 Carcassonne(1,925 €)

Rue Flandres - Dunkerque, 11000 Carcassonne(2,088 €)

Avenue du Général Leclerc, 11000 Carcassonne(1,646 €)

Rue Flandres Dunkerque 40, 11000 Carcassonne(2,089 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Michel Sabatier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Michel Sabatier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.