7 Rue Modeste Moussorgsky, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 063 €

de 1 049 € à 1 077 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue Modeste Moussorgsky, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², inférieur de 29.56 % à celui du n°2 et de 27.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 7 Rue Modeste Moussorgsky, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Meridien à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1395 mètres
- Collège Alain à 972 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 945 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 569 mètres
- Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 598 mètres

Ventes au 7 Rue Modeste Moussorgsky

Les 2 ventes au 7 Rue Modeste Moussorgsky donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juillet 2022

130 000 €(1 057 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•123 m²

7 Rue Modeste Moussorgsky, 11000 Carcassonne

1 octobre 2021

120 000 €(976 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•123 m²

7 Rue Modeste Moussorgsky, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Modeste Moussorgsky dans son marché local

Prix du 7 Rue Modeste Moussorgsky par rapport à la voie

Sur Rue Modeste Moussorgsky, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 7 Rue Modeste Moussorgsky se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Modeste Moussorgsky par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Modeste Moussorgsky se situe 40.15 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -45.99 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Modest Moussorgski, 11000 Carcassonne(1,462 €)

Rue Andre Messager, 11000 Carcassonne(1,464 €)

Rue Ludwig Van Beethoven, 11000 Carcassonne(1,603 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Modeste Moussorgsky

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Modeste Moussorgsky apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.