25 Rue Molière, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 406 €

de 1 024 € à 1 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Molière, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°28 et de 9.99 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 25 Rue Molière, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Montmorency à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auguste Comte à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 323 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 302 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 447 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 251 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 203 mètres

Ventes au 25 Rue Molière

Les 0 ventes au 25 Rue Molière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Molière dans son marché local

Prix du 25 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 25 Rue Molière se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Molière par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Molière se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -28.56 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Dumas, 11000 Carcassonne(1,884 €)

Rue Henry Bataille, 11000 Carcassonne(1,433 €)

Rue Racine, 11000 Carcassonne(1,914 €)

Rue Pierre Corneille, 11000 Carcassonne(1,890 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.