8 Rue Nicéphore Niepce, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nicéphore Niepce, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue Nicéphore Niepce, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Zone Artisanale.
1 niveau - 631 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niepce à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 693 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Nicéphore Niepce
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nicéphore Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nicéphore Niepce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nicéphore Niepce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nicéphore Niepce dans son marché local
Prix du 8 Rue Nicéphore Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Nicéphore Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 8 Rue Nicéphore Niepce se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nicéphore Niepce par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nicéphore Niepce se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -11.47 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
