45 Rue Nicolas Copernic, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 238 €

de 987 € à 1 513 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Nicolas Copernic, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°44 mais inférieur de 19.71 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 45 Rue Nicolas Copernic, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Zone Artisanale.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0244 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polyclinique Montreal à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain à 471 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 667 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 535 mètres

Ventes au 45 Rue Nicolas Copernic

Les 0 ventes au 45 Rue Nicolas Copernic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Nicolas Copernic dans son marché local

Prix du 45 Rue Nicolas Copernic par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Copernic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 45 Rue Nicolas Copernic se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Nicolas Copernic par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Nicolas Copernic se situe 30.29 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -37.09 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Felix Armand, 11000 Carcassonne(1,297 €)

Chemin de Serres, 11000 Carcassonne(2,162 €)

Rue J et Etienne de Montgolfier, 11000 Carcassonne(1,715 €)

Route de Bram, 11000 Carcassonne(1,630 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Nicolas Copernic

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Nicolas Copernic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.