12 Rue Notre Dame, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 252 € à 2 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Notre Dame, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Notre Dame, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 211 m² au sol - murs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Puits de la Cité à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cite Medievale à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 433 mètres
- Collège Jules Verne à 1523 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 443 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 716 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 660 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 309 mètres

Ventes au 12 Rue Notre Dame

Les 0 ventes au 12 Rue Notre Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 12 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 12 Rue Notre Dame se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Notre Dame par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Notre Dame se situe 26.73 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 29.88 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grand Puits, 11000 Carcassonne(1,604 €)

Rue du Treseau, 11000 Carcassonne(1,654 €)

Place du Grand-puits, 11000 Carcassonne(1,736 €)

Rue Saint - Jean, 11000 Carcassonne(1,696 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.