26 Rue Nungesser et Coli, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Nungesser et Coli, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 26 Rue Nungesser et Coli, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Reille à 80 mètres
- - Carcassonne à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 714 mètres
- - Collège Simone Veil à 692 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1234 mètres
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 365 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 408 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Nungesser et Coli
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Nungesser et Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Nungesser et Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Nungesser et Coli, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Nungesser et Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Nungesser et Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Nungesser et Coli dans son marché local
Prix du 26 Rue Nungesser et Coli par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser et Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 26 Rue Nungesser et Coli se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Nungesser et Coli par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Nungesser et Coli se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -3.2 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
