34 Rue Nungesser et Coli, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Nungesser et Coli, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°39 et du 1.9 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 34 Rue Nungesser et Coli, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Reille.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Reille à 76 mètres
- - Carcassonne à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 749 mètres
- - Collège Simone Veil à 728 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1248 mètres
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 350 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 372 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 376 mètres
Ventes au 34 Rue Nungesser et Coli
Une vente a été recensée au 34 Rue Nungesser et Coli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Nungesser et Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Nungesser et Coli, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Nungesser et Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Nungesser et Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Nungesser et Coli dans son marché local
Prix du 34 Rue Nungesser et Coli par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser et Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 34 Rue Nungesser et Coli se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Nungesser et Coli par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Nungesser et Coli se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 3.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
