12 Rue Orphee, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Orphee, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Rue Orphee, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Montredon-Pont Rouge.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montredon à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Nougues Sire à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Trencavel à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Orphee
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Orphee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Orphee dans son marché local
Prix du 12 Rue Orphee par rapport à la voie
Sur Rue Orphee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 12 Rue Orphee se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Orphee par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Orphee se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 9.17 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
