4 Rue Orphee, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Orphee, affiche un prix moyen de 1 729 €/m²0 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 4 Rue Orphee, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Montredon-Pont Rouge.
3 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0032 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montredon à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Nougues Sire à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Trencavel à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Orphee
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Orphee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Orphee dans son marché local
Prix du 4 Rue Orphee par rapport à la voie
Sur Rue Orphee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 4 Rue Orphee se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Orphee par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Orphee se situe 4 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 9.36 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
