12 Rue Paul Cézanne, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°9 et du 0.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue Paul Cézanne, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fabrique Des Arts à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 515 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 229 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 325 mètres
Ventes au 12 Rue Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 12 Rue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Cézanne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 12 Rue Paul Cézanne se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Cézanne par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Cézanne se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -10.28 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
