2 Rue Paul Cézanne, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°4 et du 1.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Paul Cézanne, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fabrique Des Arts à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 488 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 278 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Cézanne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 2 Rue Paul Cézanne se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Cézanne se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -9.28 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
