3 Rue Paul Eluard, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°5 et du 7.87 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue Paul Eluard, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1002 mètres
- - Collège Alain à 447 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1252 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 980 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Isly à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Eluard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 3 Rue Paul Eluard se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Eluard par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Eluard se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 15.17 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
