8 Rue Paul Eluard, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 860 €

de 1 302 € à 2 139 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Paul Eluard, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°11 et de 0.98 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 8 Rue Paul Eluard, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école normale d’instituteurs à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Justice à 204 mètres
- Carcassonne à 1323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 958 mètres
- Collège Alain à 497 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1202 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 930 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 74 mètres
- Ecole élémentaire Isly à 229 mètres

Ventes au 8 Rue Paul Eluard

Une vente a été recensée au 8 Rue Paul Eluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2021

172 000 €(1 670 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

8 Rue Paul Eluard, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Paul Eluard dans son marché local

Prix du 8 Rue Paul Eluard par rapport à la voie

Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 8 Rue Paul Eluard se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Paul Eluard par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Eluard se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -5.49 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Isly, 11000 Carcassonne(1,889 €)

Rue Francois-paul Alibert, 11000 Carcassonne(1,927 €)

Rue Ernest Renan, 11000 Carcassonne(1,631 €)

Rue Pasteur, 11000 Carcassonne(1,822 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Paul Eluard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paul Eluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.