8 Rue Paul Eluard, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°11 et du 2.93 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue Paul Eluard, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 204 mètres
- - Carcassonne à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 958 mètres
- - Collège Alain à 497 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1202 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 930 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Isly à 229 mètres
Ventes au 8 Rue Paul Eluard
Une vente a été recensée au 8 Rue Paul Eluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Eluard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 8 Rue Paul Eluard se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Eluard par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Eluard se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 10.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
