2 Rue Paul Lacombe, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 712 €

de 1 140 € à 2 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Paul Lacombe, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 2 Rue Paul Lacombe, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 2097 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne manufacture royale de draps à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 67 mètres
- Carcassonne à 1086 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 749 mètres
- Collège André Chénier à 996 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 742 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 305 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 470 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 494 mètres

Ventes au 2 Rue Paul Lacombe

Les 0 ventes au 2 Rue Paul Lacombe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Lacombe dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Lacombe par rapport à la voie

Sur Rue Paul Lacombe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 2 Rue Paul Lacombe se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Lacombe par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Lacombe se situe 30.39 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 27.86 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leo Delibes, 11000 Carcassonne(1,561 €)

Avenue du President Wilson, 11000 Carcassonne(1,493 €)

Rue Lamartine, 11000 Carcassonne(1,562 €)

Rue du President Doumergue, 11000 Carcassonne(1,533 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Lacombe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Lacombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.