9 Rue Paul Lacombe, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 600 €

de 1 130 € à 1 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Paul Lacombe, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 et de 4.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Rue Paul Lacombe, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne manufacture royale de draps à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 245 mètres
- Carcassonne à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 744 mètres
- Collège Jules Verne à 1000 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 785 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 401 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 411 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 461 mètres

Ventes au 9 Rue Paul Lacombe

Les 0 ventes au 9 Rue Paul Lacombe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Paul Lacombe dans son marché local

Prix du 9 Rue Paul Lacombe par rapport à la voie

Sur Rue Paul Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 9 Rue Paul Lacombe se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Paul Lacombe par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Lacombe se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -18.7 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leo Delibes, 11000 Carcassonne(1,830 €)

Avenue du President Wilson, 11000 Carcassonne(1,848 €)

Rue Lamartine, 11000 Carcassonne(1,682 €)

Rue du President Doumergue, 11000 Carcassonne(1,848 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Paul Lacombe

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Paul Lacombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.