2 Rue Paul Manaut, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Manaut, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Paul Manaut, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Meridien à 128 mètres
- - Carcassonne à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1338 mètres
- - Collège Le Bastion à 1215 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1425 mètres
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 632 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 194 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Manaut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Manaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Manaut dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Manaut par rapport à la voie
Sur Rue Paul Manaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 2 Rue Paul Manaut se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Manaut par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Manaut se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 16.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
