8 Rue Paul Manaut, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Manaut, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 et de 5.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue Paul Manaut, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 166 mètres
- - Carcassonne à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 1207 mètres
- - Collège Simone Veil à 1188 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1428 mètres
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 561 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 150 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Manaut
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Manaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Manaut dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Manaut par rapport à la voie
Sur Rue Paul Manaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 8 Rue Paul Manaut se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Manaut par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Manaut se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 9.86 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
