10 Rue Paul Verlaine, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 15.95 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 10 Rue Paul Verlaine, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albignac à 90 mètres
- - Carcassonne à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 350 mètres
- - Collège Simone Veil à 372 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 687 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 695 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 396 mètres
Ventes au 10 Rue Paul Verlaine
Les 3 ventes au 10 Rue Paul Verlaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Paul Verlaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 10 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 10 Rue Paul Verlaine se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Paul Verlaine par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Paul Verlaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 12.66 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
