9 Rue Paul Verlaine, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 18.98 % à celui du n°10 et du 22.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 9 Rue Paul Verlaine, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albignac à 81 mètres
- - Carcassonne à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 349 mètres
- - Collège Simone Veil à 370 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 685 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Verlaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 9 Rue Paul Verlaine se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Verlaine par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Verlaine se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 34.04 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
