4 Rue Paul Verlaine, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°2 et du 5.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue Paul Verlaine, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albignac à 83 mètres
- - Carcassonne à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 370 mètres
- - Collège Simone Veil à 390 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 644 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 675 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 374 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Verlaine
Une vente a été recensée au 4 Rue Paul Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Verlaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 4 Rue Paul Verlaine se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Verlaine par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Verlaine se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 40.88 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
