9 Rue Paul Vidal, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Vidal, affiche un prix moyen de 1 543 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Paul Vidal, 11000 Carcassonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Des Pins à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1273 mètres
- - Collège Alain à 353 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 1417 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 173 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Vidal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Vidal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Vidal dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Vidal par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vidal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 9 Rue Paul Vidal se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Vidal par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Paul Vidal se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 9.98 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Paul Vidal à Carcassonne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Paul Vidal est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
