9 Rue Prairial, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Prairial, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°11 mais inférieur de 17.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Rue Prairial, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.c Rocadest à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1131 mètres
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Prairial
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Prairial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Prairial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Prairial, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Prairial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Prairial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Prairial dans son marché local
Prix du 9 Rue Prairial par rapport à la voie
Sur Rue Prairial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 9 Rue Prairial se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Prairial par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Prairial se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 12.16 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
