4 Rue Prosper Montagné, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 384 €

de 1 079 € à 1 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Prosper Montagné, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°9 et de 5.01 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Prosper Montagné, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 558 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes, dite aussi Chapelle des Carmes à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minervoise Gare à 131 mètres
- Carcassonne à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 158 mètres
- Collège Jules Verne à 158 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 175 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 459 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 345 mètres
- Ecole primaire privée de l'Immaculée à 311 mètres

Ventes au 4 Rue Prosper Montagné

Les 0 ventes au 4 Rue Prosper Montagné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Prosper Montagné dans son marché local

Prix du 4 Rue Prosper Montagné par rapport à la voie

Sur Rue Prosper Montagné, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 4 Rue Prosper Montagné se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Prosper Montagné par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Prosper Montagné se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 41.68 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tourtel, 11000 Carcassonne(1,265 €)

Route Minervoise, 11000 Carcassonne(1,288 €)

Rue Georges Clemenceau, 11000 Carcassonne(1,251 €)

Boulevard Omer Sarraut, 11000 Carcassonne(1,329 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Prosper Montagné

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Prosper Montagné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.