13 Rue Racine, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Racine, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien palais de la Micheline dit La Belle Epoque à 204 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus General Leclerc Cite Medievale à 152 mètres
- - Carcassonne à 1427 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 391 mètres
- - Collège Jules Verne à 1408 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 376 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 539 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 268 mètres
- - Ecole élémentaire la Gravette à 247 mètres
Ventes au 13 Rue Racine
Les 0 ventes au 13 Rue Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Racine dans son marché local
Prix du 13 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 13 Rue Racine se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Racine par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Racine se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 11.79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Racine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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