16 Rue Racine, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Rue Racine, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien palais de la Micheline dit La Belle Epoque à 181 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus General Leclerc Cite Medievale à 144 mètres
- - Carcassonne à 1436 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 382 mètres
- - Collège Jules Verne à 1417 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 367 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 539 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 273 mètres
- - Ecole élémentaire la Gravette à 250 mètres
Ventes au 16 Rue Racine
Les 2 ventes au 16 Rue Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Racine dans son marché local
Prix du 16 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 16 Rue Racine se situe 41.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Racine par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Racine se situe 52.7 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 37.8 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Racine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Peter KRISTENSEN (EI)
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