12 Rue Raspail, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°15 et du 0.66 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue Raspail, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'artigues à 126 mètres
- - Carcassonne à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 551 mètres
- - Collège Le Bastion à 421 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 366 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Raspail, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 12 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 12 Rue Raspail se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Raspail par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Raspail se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 13.67 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
