21 Rue Raspail, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 9.86 % à celui du n°16 et du 6.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Rue Raspail, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'artigues à 151 mètres
- - Carcassonne à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 554 mètres
- - Collège Le Bastion à 437 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 638 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 335 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 348 mètres
Ventes au 21 Rue Raspail
Une vente a été recensée au 21 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Raspail, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 21 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 21 Rue Raspail se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Raspail par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Raspail se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 21.57 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
