21 Rue Raspail, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 192 € à 2 331 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Raspail, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°16 et de 7.67 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 21 Rue Raspail, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont D'artigues à 151 mètres
- Carcassonne à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 554 mètres
- Collège Le Bastion à 437 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 638 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 335 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 314 mètres
- Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 348 mètres

Ventes au 21 Rue Raspail

Une vente a été recensée au 21 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2025

140 000 €(2 333 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

21 Rue Raspail, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 21 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 21 Rue Raspail se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Raspail par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Raspail se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -3.05 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Richepin, 11000 Carcassonne(1,568 €)

Rue Elisée Reclus, 11000 Carcassonne(1,706 €)

Rue Pascal, 11000 Carcassonne(1,643 €)

Rue Frederic Soulie, 11000 Carcassonne(1,875 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.